Quels sont les permis de construire accordés par le maire? [MAJ]

En 2014 le candidat Bruno Beschizza promettait de " Stopper le bétonnage qui défigure la ville", "Stabiliser le nombre d’habitants de notre ville" et " Consulter les riverains avant tout projet de modification de leur quartier". Nombre de constructions de forte dimensions ont tout de même poussé depuis, des projets de milliers de logements ont été mis à jour et les habitants se trouvent souvent surpris au moment des constructions (et destruction de pavillons) dans leur voisinage. Force est de constater que la transparence n'est pas la principale qualité de cette municipalité (sans même évoquer les volontés délibérées de cacher des projets majeurs aux habitants). Alors comment avoir l'information ?

Comment contourner ce manque d'information en matière de construction ?

Les permis de construire sont heureusement encadrés juridiquement et sont obligatoirement transmis aux services de l'État qui les rentrent dans une base de donnée dénommée Sitadel. Et comme depuis 2016, les données numériques publiques doivent être accessibles par défaut, cette base a été publiée. Ce contournement nous permet donc, à défaut d'avoir l'information directement de la mairie, de savoir quels projets d'immeuble peuvent pousser au pied de chez nous. Des informaticiens soucieux de l'intérêt public ont même crée un outil de visualisation extrêmement pratique dénommé VigiBati.fr.

Grâce à cet outil nous avons établi la carte des permis de construire de plus de 300m2 accordés par le maire récemment (certains remontent à 2015 mais plus on remonte, moins la base semble complète). Ces permis vont jusqu'à accorder des constructions de logements jusqu'à 7 étages et 8400m2. Nous reviendrons sur ces permis, en attendant, nous vous laissons les consulter librement.

En gardant ces critères et prenant la taille moyenne d'un logement en Seine-Saint-Denis (69,3 m2) nous trouvons plus de mille logements au permis de construire accordés pour la période prise en charge par la base de donnée. Il est donc difficile de faire des comparaisons avec d'autres périodes, mais cet outil donne au moins les nouveaux permis de construire déposés puis accordés.

Consultez VigiBati.fr ici.

MAJ le 14/11 à 12h30: L'auteur du logiciel nous précise que la base Sitadel ne contient que les permis de construire des personnes morales (collectivites, entreprises, SCI), pas des particuliers, pour des raisons de protection de la vie privee : ceci explique les permis que vous ne trouvez pas les permis de construire des particuliers.