D’après une étude du site « meilleurs agents » paru sur le Parisien, le prix des appartements sur Paris subissent une décote. La faute aux manque d’acquéreurs pour les grands appartements et une forte concurrence. Cette décote n’affecte pas les petites surfaces. Sur le tableau ci-dessus, seule notre ville subit la même chose que la capitale.

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Etonnant, non? Selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers, le niveau du nombre d’appartements mis en chantier au premier trimestre 2021 n’est que celui de 2008. Marc Villand, son Président dit qu’il n’est plus possible de répondre à la demande des franciliens. Du coup, comme pour les maisons individuelles qui se vendent plus rapidement, un appartement […]

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Dans les quartiers de gare du Grand Paris express, les prix s’envolent Le Grand Paris express a pour objectif, entre autres, d’améliorer la circulation entre les villes de la petite couronne et notamment en Seine-Saint-Denis qui doit accueillir 20 nouvelles gares et quatre lignes de métro d’ici 2030. Mais dès à présent il a pour conséquence une augmentation massive […]

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Résultat de la crise sanitaire Cela fait vingt-cinq ans que Fabrice Zelinsky est agent immobilier à Aulnay-sous-Bois et il n’a jamais vu ça : « Avant le Covid, on avait un portefeuille de 70 biens. Actuellement, je n’en ai que 11. Ça montre bien la tension qu’il y a », lâche le responsable de l’Immobilière du […]

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Bémol sur l’ancien à Aulnay-sous-Bois Cette tendance confirme une augmentation plus globale sur l’année : + 3,7 %, quand les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne gagnent 2,9 % et 3,3 %. Sur trois ans, la Seine-Saint-Denis présente même une hausse record sur la région égale à celle de Paris : + 13,8 %.(…) « Le département […]

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Notre ville absente de la tête de ce classement Avec le concours de Price Hubble, spécialiste des bases de données des annonces immobilières mais aussi une série d’indicateurs complémentaires, Le Figaro Immobilier a établi un palmarès qui prend en compte dans une ville, l’évolution des prix, le volume d’offres, le nombre d’habitants, le niveau d’équipements, la part […]

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Voici deux tableaux issus d’un article du Parisien qui montrent l’évolution des prix des maisons anciennes dans notre département. Si les communes limitrophes du Val de Marne ou de Paris battent des records, notre ville s’en tire pas mal.

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« C’est un marché de fou en ce moment. » Voilà comment Olivier May, patron de l’agence centrale May à Aulnay-sous-Bois, réagit lorsqu’on lui demande s’il a plus de demandes en ce moment. « Les gens se battent pour un pavillon qui n’a rien d’exceptionnel. D’un autre côté, un bien plus qualitatif ne va pas […]

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Des chiffres des notaires du Grand Paris Un article sur l’immobilier en Île-de-France qui fait suite à celui de décembre. Les chiffres sont sans équivoque. La part de Parisiens achetant dans lacapitale a baissé de 8 points en un an. (…) Les Parisiens n’ont pas le monopole de la mobilité en Île-de-France. Lephénomène touche le […]

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Deux phénomènes à rapprocher Le présent billet est rédigé suite à la lecture de deux articles parus dans le Parisien qui montre la difficulté pour les population les plus pauvres de se loger.Dans notre ville, le taux de logements sociaux serait de 32 pour cent, légèrement inférieur à la moyenne départementale de 37,2 pour cent, […]

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