Les modifications à venir du PLU – partie 1 – les trois secteurs [MAJ]

On en sait désormais plus sur le projet de modification du PLU lancé par la municipalité qui entre dans sa phase d'enquête publique aujourd'hui. Cette modification est à la marge, principalement en lien avec le PRU, et concerne trois secteurs :

• secteur Vélodrome : le vélodrome est concerné par un projet de construction de deux ensembles immobiliers situés entre les rues du Moulin de la Ville et la rue de Bigorre sur un ancien terrain de sports désaffecté. Ces programmes visent "la reconstitution de l’offre locative du PRU et la promotion de la mixité sociale".

• secteur Galion-Est (rues Dequesne, Matisse et Delacroix) : ce périmètre est concerné par deux projets d’envergure. D'une part, la construction d’un nouvel îlot, prévue dans le cadre du PRU en lieu et place des tours du Galion démolies, et, d'autre part, la démolition - reconstruction du foyer des travailleurs migrants ADEF. Il est ainsi proposé de les passer de la zone UC à la zone UCb, "afin de permettre à ces projets de se développer et de s’insérer au mieux dans l’environnement existant".

• secteur ZAC des Aulnes : avec une modification de la partie "activité". Ainsi, dans le règlement actuel, le commerce n’est autorisé qu’à hauteur de 30%. Il est proposé d’autoriser à 100% le commerce en cohérence avec les modifications précédentes du PLU (2009 et 2010), "dans le but de valoriser la partie économique de la ZAC des Aulnes : le périmètre ainsi défini vise à rendre cohérente la localisation du commerce sur la partie nord de la ville".

L'enquête publique relative à cette modification du PLU se déroule à la Direction Habitat Urbanisme Aménagement d'Aulnay, 3 rue Charles Dordain, du lundi 11 avril au vendredi 13 mai 2011 inclus. Vous pouvez télécharger ici le rapport complet partiel de présentation de la modification du PLU, ou en cliquant sur l'image ci-contre. Le dossier de modification et un registre d’enquête sont mis à la disposition du public aux jours et heures habituels d’ouverture de la DHUA, la semaine, de 9h à 12h et de 13h30 à 17h, mais des ouvertures exceptionnelles sont également prévues : vendredi 15 avril 2011 et mercredi 20 avril 2011 de 9h à 12h et de 13h30 à 19h ; samedi 30 avril 2011 de 9h à 12h ; mardi 3 mai 2011 de 9h à 12h et de 13h30 à 19h ; samedi 7 mai 2011 de 9h à 12h.

Enfin, pour être exhaustif d'un point de vue pratique, sachez que le commissaire-enquêteur recevra en personne le public mercredi 20 avril 2011 de 14h à 17h30, samedi 30 avril 2011 de 9h à 12h30, lundi 2 mai 2011 de 14h à 17h30, et vendredi 13 mai 2011 de 14h à 19h. Vous pouvez sinon lui adresser par écrit vos remarques à : D.H.U.A., à l'attention du Commissaire-Enquêteur, 3 rue Charles Dordain, 93600 Aulnay-sous-Bois.

Jean-Gauthier Quintard

MAJ du 11/04/2011 à 14:19: Le rapport mis en ligne sur notre blog et le site de la municipalité n'est que partiel. Nous avons publié le rapport complet de présentation dans un nouvel article.