Alors que le besoin ne fait que croître, les données de la Fédération française du bâtiment révèlent un recul dramatique des mises en chantier de logements dans la région depuis juillet 2021 qui freinera peut-être la bétonisation de notre ville.
- 54 % dans les Hauts-de-Seine, - 53 % en Seine-Saint-Denis, - 49 % en Seine-et-Marne… Voici pour la première fois chiffrée l’ampleur de l’effondrement de la construction neuve en Île-de-France en cinq ans.(...)
Ces trois départements sont à la tête d’un triste record francilien, celui du plus fort recul des mises en chantiers de logements entre la période post-Covid de fin juillet 2021 à fin juillet 2025.
Résultat : les réservations dégringolent depuis le début de l’année à un niveau historiquement bas (- 63 % par rapport à 2019) en Île-de-France. « Et le stock d’invendus, lui, grimpe fortement. Il est évalué à 1 200 logements dans la région, principalement localisés en petite couronne et composés pour les trois-quarts de trois-pièces, s’inquiète Norbert Fanchon, président du groupe de promotion Gambetta, reprenant les dernières données du Centre d’analyses et de prévisions immobilières (Capem), l’organisme indépendant de référence. C’est beaucoup, ça représente 17 mois de ventes à écouler ! ».Un paradoxe quand on sait que le besoin de logements est criant dans la région.(...)
Et la situation ne devrait pas s’améliorer dans l’immédiat. Malgré le retour du prêt à taux zéro (PTZ), la fin du Pinel (dispositif permettant de défiscaliser dans le neuf) est vécue comme un coup dur pour la profession.
Source : Le Parisien
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20 Réponses à “L’effondrement des constructions en Île-de-France”
👉 Pour ceux qui tombent sur Beschizza « à bras raccourcis », prenons par exemple le candidat socialiste qui à coup de vidéo déclare « Du béton, du béton et encore du béton » de façon à donner une fausse vision de la politique municipale
– Qu’en est il exactement ?
Métropole du Grand Paris, le territoire géré par le Président Beschizza, Paris Terre d’Envol a atteint entre 63 % et 74 % de son objectif. Une production, en recul, qui reflète la tendance régionale
(Je n’ai pas le chiffre exact de notre territoire)
https://www.drieat.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/51-453-logements-autorises-en-ile-de-france-en-a13350.html
– Progression du nombre d’habitants à Aulnay-sous-bois depuis 2014
De 82314 hts on est passé à (estimation) à environ 87140 hts en 2025 soit à peine plus de 4.800 hts en presque 12 ans, donc ≈ + 6%. On voit ici qu’on est loin du bétonnage hurlé sur les réseaux sociaux par un candidat dont l’ancien mentor prévoyait des milliers de logements sociaux sur la ville, dont + de 2700 sur l’axe Mitry-Princet
👉 Avec Bruno Beschizza : Croissance continue mais modérée : la population a augmenté régulièrement depuis 2014, passant d’environ 82 300 habitants en 2014 à environ 86 300‑86 400 habitants en 2022‑2024.
Croissance annuelle faible : les variations annuelles sont généralement modestes (de l’ordre de +0,5 % à +1,3 % certaines années entre 2014 et 2019).
https://ugeo.urbistat.com/AdminStat/en/fr/demografia/popolazione/aulnay-sous-bois/20005211/4
Stabilisation récente : les chiffres autour de 86 000‑86 400 habitants montrent une croissance moins rapide ces dernières années (2021‑2024).
Projection 2025 : basée sur l’évolution récente, la population est estimée à environ 87 140 habitants en 2025.
👉 La commune reste l’une des plus peuplées de la Seine‑Saint‑Denis, la population augmentant globalement depuis 2014, mais avec un rythme plus lent que certaines autres villes de la région.
NB : Les chiffres 2014–2019 proviennent des recensements classiques publiés par l’INSEE.
À partir de 2020, l’INSEE procède à un recensement annuel fondé sur des échantillons (pour toutes les communes), et ces données sont redressées et publiées ultérieurement.
La population municipale en vigueur pour 2024 est officiellement de 86 135 habitants, publiée par l’INSEE en fin d’année 2023 (correspondant en fait aux données réelles de 2021/2022).
https://94.citoyens.com/2024/population-2024-en-seine-saint-denis-ville-par-ville%2C03-01-2024.html
📈 Visualisation de la progression
La courbe monte régulièrement de 2014 à 2019 (+4 655 habitants sur 5 ans)
Stabilisation et légère fluctuation après 2019, autour de 86 000‑86 500 habitants
La tendance générale sur 10 ans : +4 200 habitants (~+5 %)
🔹 Taux de variation annuel moyen approximatif
Période Variation totale – Variation annuelle moyenne
2014 → 2019 + 4 655 +1,1 % / an
2019 → 2024 – 447 -0,1 % / an
2014 → 2024 + 4 208 +0,5 % / an
—-
On voit ici que les chiffres ne sont pas discutables et reflètent la méconnaissance et l’incompétence du candidat socialiste qui fait de l’esbroufe virtuel, un candidat qui veut rassembler Aulnay et n’est même pas capable de rassembler son propre camp, faut dire qu’avec des arguments comme ça…
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-:54% dans le 92
– 53% dans le 93
Et bien tant mieux puisque ce sont les départements les plus saturés de France , pourvu que cette baisse se poursuive en particulier dans ce défavorisé 93.
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@ Du Dandy’s, votre commentaire mérite une réponse, car mélangeant beaucoup de critères susceptibles d’influencer faussement les lecteurs à qui vous vous adressez indirectement.
Tout d’abord, vous le savez, la scission de la gauche est due à l’accord départemental entre le PCF et LFI. Quand vous dites que Oussouf Siby « ’est même pas capable de rassembler son propre camp« , c’est méconnaître la vie politique locale.
Comme le sentiment d’insécurité, le bétonnage est la face visible du sentiment ressenti par le citoyen, le premier sur l’insécurité, l’autre sur la surpopulation. Chaque parti politique s’en sert.
Et donner un permis de construire, cela ne doit pas se faire que pour les bénéfices du promoteur, comme vous le dites dans un autre commentaire « Effectivement construire des immeubles au bord du trottoir, ce n’est pas cool (Piétons, PMR, mamans avec poussettes, sécurité etc…) ».
Une chose est sûre, les 4800 habitants en plus dans notre ville n’ont pas été suivis d’une augmentation des structures municipales pour répondre à ce changement.(écoles, crèche, circulation …)
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@Monsieur Karkides puisqu’on se vouvoie dorénavant
L’accord LFI/PCF a été signé plus tard (décembre 2025) que la décision du candidat socialiste de faire cavalier seul (déjà dès le 4 juin)
Le bétonnage sous Beschizza est moindre que si les électeurs avaient reconduit Ségura en 2014, comme le montre les chiffres
Maintenant si vous contestez l’INSEE, libre à vous…
– Après vous mélangez tout…
« Et donner un permis de construire, cela ne doit pas se faire que pour les bénéfices du promoteur, comme vous le dites dans un autre commentaire « Effectivement construire des immeubles au bord du trottoir, ce n’est pas cool (Piétons, PMR, mamans avec poussettes, sécurité etc…) ». »
Je n’ai jamais parlé de promoteurs. J’ai dit que ce n’était pas cool, mais c’est toujours mieux que des barres d’HLM à la soviétique !
On y comprend rien à vos arguments !
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Dandy’s… Bien compliqué vos explications bien orientées, on peut faire beaucoup plus clair de façon plus concise mais du tout convaincu par vos tentatives. De plus,on n’est pas du tout persuadé d’une population précise a Aulnay voire en Seine St Denis, terre d’accueil, proche de Roissy, sans commentaire
De plus, déjà dit mais une augmentation de la population avec les mêmes structures qu’il y a 50 ans,avec les mêmes voies de circulation qu’il y a ….on ne sait plus mais vous n’avez pas connu
Je me répète, je persiste et signe, STOP en SEINE SAINT DENIS, département le plus saturé de France après le riche 92,totale insouciance,c’est bien!!!
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Monsieur Du Dandy’s, si la candidature de Oussouf Siby semblait prématurée, que savez-vous des pourparlers entre les différents partis politiques de gauche locale ? Des portes qui se ferment, des refus de compromis ? Pour avoir, en son temps, participer à une élection municipale, l’envers du décor est quelquefois peu reluisant.
Quant au bétonnage plus important, si Ségura était resté au pouvoir, je ne vois rien dans vos liens qui le montrent. Et votre caricature sur des barres HLM « à la soviétique », c’est ridicule. Nous ne sommes plus dans les années 1950.J’adore votre côté « docteur Jekyll et de M. Hyde ». 😉
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⚠️ Je voulais préciser :
Quand je dis « Le bétonnage sous Beschizza est moindre que si les électeurs avaient reconduit Ségura en 2014, comme le montre les chiffres »
– J’aurais dû dire :
LE BÉTONNAGE SOUS BESCHIZZA EST RELATIF COMME LE MONTRE LES CHIFFRES OFFICIELS. CAR SI SÉGURA AVAIT ÉTÉ RECONDUIT C’AURAIT ÉTÉ BIEN PIRE… D’où des barres à la Soviètique… Et là on aurait pas eu que du sentiment comme nuisances !
37% de logement social à Aulnay avec points de deal de proximité en bas de l’escalier, c’est suffisant non ?
Allez hop, cette dernière tirade va encore faire monter le tirage…
Heureux blog, tu devrais créer des abonnements payants, lol
60% de cet article et surtout les coms sont réservés à nos abonnés… Mdrrr
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Une précision subjective qui n’engage que son « hauteur » 😉
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@du Dandy’s ça vous stresse les municipales ? Je préférais le ton de vos interventions précédentes (avant le séjour en Corée du Nord;-)
Je vous trouve beaucoup moins drôle et beaucoup moins fin dans vos analyses, dommage.
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Madame, je me permets d’intervenir, je crois que vous ne vous rendez pas compte du danger qui nous guette si cet opposant parvient à l’hôtel de ville. Pourquoi votre mari le cautionne ?
C’est grave ce qui est entrain de se passer !
Soyons vigilants !
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@ Etienne, je ne vois pas où vous voyez un soutien qielconque à qui que ce soit.
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Désolé mais ce du Dandy ne m’a jamais fait rire même sourire et j’admire la persévérance de monaulnay de continuer à publier ses délires avec erreur pour l’INSEE, mélange tout en effet. Pas certain qu’il connaisse bien le passé de la ville.
En dehors de toute orientation politique, même si mes valeurs sont davantage à gauche tout en considérant que le candidat de gauche ne sera pas élu, pas l’étoffe et peut être tant mieux, une liste un peu de bric et de broc, j’en suis désolé mais….! objectivement, Segura a été un petit promoteur et de plus sous l’ère Abrioux/ Gaudron sur 20 ans , pas une critique, un constat,, il y a eu une carence de constructions sur Aulnay, il fallait donc rattraper le retard….
Et je répéterai inlassablement, mais personne ne semble comprendre ce désastre en cours,le 93, le département le second le plus SATURE de France…entassons donc !!!
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@un électeur, pour les chiffres que j’ai indiqué il n’y a pas d’erreur j’ai mis les liens
Si je ne vous fais pas rire, je m’en tape le coquillard, j’en amuse d’autres même si ce n’est pas toujours le but
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NDLR : Évitons ce genre de propos malsain
Un aulnaysien, c’est vrai qu’on s’entasse, mais pour faire de la place, si vous partiez, hein… 😉
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@Sebastien
Un électeur, un aulnaysien on ne sait jamais comment il s’appelle celui-ci. Allez… Un coco? Lol
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Vous avez échoué, vous êtes le maillon faible😁 nous savons qui est cette personne, mais nous n’avons pas l’habitude de dévoiler le nom de nos commentateurs. Mais vous êtes complètement à côté
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Nous ne savons pas qui est cette personne, mais je serais à côté de la plaque. Ce n’est pas un peu contradictoire
Disons il l’a dit lui-même être un peu de gauche…
C’est un blog de gauche ici, on retrouve des socialistes, des écologistes, des communistes, et même un mec qui va régulièrement en Corée du Nord… Et le patron d’Aulnay Environnement
Rien de plus normal…
Pas beaucoup de RN, ou de LR… Dommage pour la démocratie
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Notre blog est ouvert à tous. Mais certains préfèrent l’entre-soi.
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Désolé, je voulais écrire, nous savons qui est cette personne. Où, « vous ne savez pas … » Pas coco, mais de gauche
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NDLR : Commentaire modéré, chacun a le droit de s’exprimer. Critiquer la forme d’un commentaire en cherchant à abaisser son auteur est inutile.
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