Certaines demeures de notre ville – 52 – Ensemble de logements, cité Castors

Suite de notre série

C’est en juillet 1953 que le comité local Castor se crée à Aulnay-sous-Bois avec le soutien de la ville, accueillant bientôt le siège social de la société anonyme en mairie. La Société des Castors d’Aulnay-sous-Bois ou Coopérative des Auto-constructeurs-Groupe Castor d’Aulnay réunit bientôt 150 sociétaires coopérateurs et prévoit par conséquent un vaste lotissement dont l’étude est confiée à l’architecte Jacques Vanderpooten, actif dans la ville pour l’OPHLM notamment. Avec les Castors, il apparaît comme salarié de la Coopérative d’études techniques et d’habitat rural du bassin parisien. Après avoir acquis un terrain de 1,5 ha situé à Balagny grâce à la mairie, Vanderpooten conçoit les plans entre 1954 et 1955 et prévoit des maisons simples et des maisons jumelées, allant du F3 au F6 sur des parcelles de 240 à 612 m². Il imagine, enfin, un espace vert collectif.
Pour diverses raisons, le projet prend du retard. Pour combler celui-ci, les Castors optent pour un gros-œuvre en préfabriqués confié à l’entreprise locale Pagnanini, à charge pour les Castors de réaliser le terrassement et les finitions intérieures le soir et le week-end. Le tirage au sort des 38 premiers accédants à la propriété génère tensions et démissions. Le chantier débute en octobre 1956 et les premiers emménagements s’opèrent durant l’été 1958. Cette première tranche marque la fin du chantier : seules 38 maisons sont effectivement édifiées sur les 150 prévues. L’espace vert n’est pas réalisé non plus.
Ces maisons sont représentatives du mouvement Castor, très important en région parisienne et tout particulièrement dans l’est parisien. Né de la pénurie de logement dans l’immédiat après-guerre, le mouvement Castor obtient le soutien du ministère de la Reconstruction et de l’urbanisme qui reconnaît l’apport travail et l’auto-construction comme l’équivalent d’un apport financier ouvrant droit à des crédits immobiliers aidés par l’État.

Source et photo ci-dessus : https://patrimoine.seinesaintdenis.fr/