Le prix de l’immobilier est au beau fixe en Île-de-France

Une hausse qui amènera une gentrification de notre département

Un certain blog proche du maire n'hésite pas à écrire "Voilà une preuve de plus de l’attractivité retrouvée de notre commune. Le maire Bruno Beschizza n’est évidemment pas étranger à ce regain de dynamisme remarquable et remarqué depuis 2014." Nous ne savions pas que notre bon père de famille avait autant de pouvoir.... Plus sérieusement, voici quelques extraits du Parisien:

Au global (appartement et maison), ce sont quasiment toutes les villes de Seine-Saint-Denis qui ont vu leur prix grimper durant ces trois derniers mois. Des grandes agglomérations comme Saint-Denis ou Bobigny aux plus petites communes comme Le Raincy ou Neuilly-Plaisance, toutes ont vu leur prix progresser de 0,9 %.

Même les villes qui ne sont pas les plus cotées comme Pierrefitte, Tremblay ou encore Montfermeil ont connu une hausse de 0,8 %. A l'inverse, les villes les plus huppées des Hauts-de-Seine et du Val-de-Marne ont progressé beaucoup moins vite, entre + 0,4 % et + 0, 6 %.(...)

Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents, décrypte le succès des maisons.

Pour moins de 3 000 euros le mètre carré, vous pouvez être propriétaire d’une maison avec jardin. C’est unique en petite couronne. Je pense que le confinement a accéléré les achats. Surtout avec le spectre d’une reprise de la pandémie. Par ailleurs le département bénéficie aussi de deux avantages à venir qui vont donner de la valeur aux maisons : les futures gares du Grand Paris et les Jeux olympiques. Dans les mois qui viennent, on risque donc d’assister à un phénomène de gentrification, à l’instar de ce qui s’est passé à Montreuil ou Pantin. Enfin, le département est à une distance raisonnable de Paris, ce qui permet de pratiquer le télétravail tout en allant deux fois par semaine au bureau.