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Signature en mairie d’une charte de la construction durable le 18 décembre

17 décembre, 2012 à 10:11 | Posté par

communique charte durableTandis que les constructions en ville s’accumulent, la mairie nous informe par communiqué qu’elle « invite l’ensemble des promoteurs et des bailleurs qui investissent sur la ville à signer une charte de la construction durable mardi 18 décembre à 9h à l’Hôtel de Ville d’Aulnay–sous-Bois« .

Voici le communiqué dans son intégralité :

Pour faire d’Aulnay-sous-Bois une ville exemplaire en matière de qualité des constructions neuves et pour un meilleur confort de vie de ses habitants actuels et futurs, l’exécutif municipal a souhaité établir un partenariat avec les promoteurs et les bailleurs sociaux par la mise en place d’une charte des constructions durables.

La charte, approuvée lors du Conseil Municipal du 18 octobre 2012, a pour objet de fixer un ensemble d’engagements permettant de favoriser la construction durable dans le respect de l’environnement, en tenant compte du contexte urbain dans lequel sont réalisés les projets.

Objectifs de la charte :

  1. Intégrer le bâtiment dans son milieu
  2. Concerter la population impactée par les projets
  3. Préserver le cadre de vie des riverains
  4. Opter pour une densité de constructions adéquates
  5. Permettre une mixité fonctionnelle, sociale et territoriale
  6. Proposer un meilleur confort d’usage aux futurs occupants
  7. Construire des projets performants dans l’utilisation et la gestion des ressources (opérations de type BBC Bâtiment Basse Consommation, voire des constructions passives à énergies positives)
  8. Elaborer des projets évolutifs
  9. Organiser un chantier exemplaire en respectant l’environnement et le voisinage

Tout un programme !

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23 Réponses à “Signature en mairie d’une charte de la construction durable le 18 décembre”

C’est de l’humour ……

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On croit rêver !
La mairie va telle elle même signer cette accord ? et il faudrait ajouter le respect du PLU.
Encore un belle exemple de « Démocratie publicitative »

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Point 2 – Concerter : préparer une action en commun (définition du petit Larousse).
Se concerter : s’entendre pour agir ensemble.
Si la concertation promise dans cette charte correspond aux définitions ci-dessus, vivement qu’elle soit applicable sinon ne nous faisons pas d’illusion.
Pour le point 7, la réglementation thermique RT 2012 et le Grenelle de l’Environnement II applicables dès janvier prochain rendront obligatoires aux constructions de respecter les normes BBC, mais si cela peut améliorer l’aménagement urbain de notre ville, ne crachons pas dans le soupe avant de l’avoir goutée.

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Jean Louis Karkides | 17 décembre, 2012 à 16 h 35 min

Somme toute,le point 7 ne correspond qu’à une obligation.
Pour le reste, ce serait une révolution ……

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Quelles sont les mesures coercitives si ces vœux pieux, pardon  » ces engagements » ne sont pas respectés ? – RIEN – De la pure propagande électoraliste comme d’habitude.

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Si on reprend point par point cette charte sur certains projets, au hasard, tiens, Croix-Blanche !
1- Intégrer le bâtiment dans son milieu / zéro pour l’instant,
2- concertation des riverains / très drôle, on voit ce que ça donne…
3- Préservation du cadre de vie / zéro
4- la densité, parlons-en quand on veut mettre jusqu’à 65 logements voire plus dans un quartier pavillonnaire, est-ce adéquate pour le respect des point 1, 3 et 6 etc.
5- à voir,
6- c’est pas gagner surtout s’ils sont dans cages à poules,
7- encore heureux… ça passe bientôt comme le dit M. Bessaguet
8- évolution pour Croix-Blanche / zéro
9- ça non plus c’est pas gagner surtout si c’est des entreprises au rabais.
En clair, je dirai blablabla et rebla pour cette charte. Mais beaucoup dirons que c’est une avancée car l’Oxygène se chargera de vendre ce message.
Malheureusement, ce projet n’est pas le seul et la plupart des assos qui défendent leur quartier doivent bien se marrer à lire ce papier.

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Pour Info ou pour mémoire la charte à été votée à l’unanimité par les élus de tous le conseil municipal après prises en compte des modifications proposées par les divers intervenants.

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JEAN LOUIS KARKIDES | 18 décembre, 2012 à 11 h 25 min

Miguel,il est évident qu’une telle charte ne peut qu’être adoubée par tous.
Ce qui est moins évident, pour ne pas dire risible, c’est la manière dont elle sera mise en oeuvre vu les antécédents urbanistiques de la majorité actuelle.

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@ M Hernandez,a

je rappelle d’ailleurs qu’elle était très mal rédigée, que tout le monde en convenait, que j’ai renvoyé une proposition en demandant qu’elle soit revue pas par les services et rediscutée au conseil. c’était il y deux mois. quelle réponse ai-je eu ? aucune ! ni oui, ni non, ni m….. !
c’est clair que tout cela n’a aucune importance pour vous, et que notre avis est permis parce que vous ne pouvez l’empecher mais que vous vous passeriez bien de nous écouter si vous le pouviez.

meme sur les sujets qui font l’unanimité, vous ne cherchez meme pas à donner corps et crédit à celle-ci. chapeau bas !

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M. Cannarrozzo il me semble que les modifications que vous avez indiqué ont été prises en compte.
Je ne comprends pas la polémique, mais j’ai peut être raté une étape.
Toujours est il que 21 promoteurs et bailleurs sociaux ont signé la charte ce matin y compris avec la volonté de 20% de logements sociaux quelque soit le lieu de réalisation!

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C’est marrant de faire cela après avoir lancer la majorité des projets… sans cette charte. C’est marrant de rédiger cette charte à 14 mois des élections; C’est marrant de ne pas avoir écouter les verts avant, les aulanysiens auraient gagné du temps avant. en fait, non, c’est pas marrant… c’est déplorable.

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J’aimerai connaître la portée juridique de cette charte. Par exemple tout citoyen d’aulnay pourrait il ester en justice si un promoteur ne respectait pas un point de la charte ?

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Quand je lis 21 promoteurs, je frémis …

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Je pense que juridiquement, cela ne vaut pas grand chose et qu’un citoyen x risquerait gros s’il allait en justice. M. Dimitri, nous sommes dans du superficiel du « pour faire genre » comme dirait mes petits enfants, et comme dit Anabloom à 14 mois des élections, c’est du vent. Surtout qu’il me semble qu’il n’y a pas de date de mise en vigueur donc pour l’instant, on peut penser que tout permis déposé n’est pas encore sujet à cela. Surtout que beaucoup sont certainement en cours. De plus, la question que je me pose également concerne les promoteurs qui n’ont pas signer cette charte, cela veut-il dire que désormais seuls les 21 détiennent un sésame du bétonnage ? Franchement, cela reste bien flou et je pense que la seule réponse qu’on aura sera un sourire en coin bien cynique comme savent si bien le faire certains…

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Orga­ni­ser un chan­tier exem­plaire en res­pec­tant l’environnement et le voi­si­nage : j’espère que cette exigence comprend les abords des chantiers, y compris le maintien complet du passage des piétons au droit des chantiers, même si ceux-ci sont à mobilité réduite : ce qui n’est pas le cas pour plusieurs chantiers en cours.
Deux exemples : un mat posé dans un bloc béton a été installé sur en plein milieu du trottoir « rue de l’Aulnaysienne » (qui est tout neuf) afin de desservir les chantier(rue Jean Charcot.
En face du Franprix, le pont-piéton installé n’est pas accessible, même si des planches instables ont été rajoutées suite à une réclamation.
La vie continue et doit continuer son cours lors d’un chantier, c’est aux maîtres d’ouvrage de s’adapter aux chantiers et non aux riverains d’en subir les conséquences, en plus des nuisances inévitables.

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Les accessibilités aux personnes à mobilité réduite ne sont inscrites dans la charte. À ce propos, les mêmes accès ne sont plus respectés autour des dits chantiers. Dommage ne penser qu’aux valides…

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Heureusement que la municipalité actuelle n’a pas attendu la charte pour obtenir de certains promoteurs des logements sociaux dans les programmes dont le PLU de 2008 (voté par la droite) ne prévoyait rien.
D’autre part les bailleurs étaient aussi au rendez vous de la charte.

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M Hernandez,

tout de même ! vous savez bien qu’un PLU est un règlement et qu’en l’espèce il obéit au code de l’urbanisme. la charte elle n’est pas un règlement et n’est nullement opposable. voilà pourquoi il n’y avait rien dans le PLU de 2008. sinon il vous restait à l’intégrer ce que vous n’avez pas fait.

pour ce qui est de mes remarques précédentes : précisons qu’en conseil municipal ce ne sont pas des amendements qui ont été actés mais simplement la rectification d’erreurs grossières qui a l’évidence montrait que personne dans la majorité ne l’avait lu. ou alors avec pas moins de 7 profs ou anciens profs, je m’inquiète s’ils laissaient passer autant de fautes ou erreurs.

il m’arrive de faire des fautes comme tout le monde mais 4 à 5 fautes par page, j’avoue que cela faisait désordre.

mais surtout, compte-tenu des redites, des formulations alambiquées, etc, franchement on ne se retrouve pas dans cette charte. j’avais proposé plus tard par écrit une réecriture plus simple et notamment qui permettait à chaque « promoteur » de s’engager sur un certain nombre de points plutot que d’exiger un global que l’on sait utopique. cela avait le mérite de la clarté. mais je n’ai meme pas obtenu de réponse : ni oui, ni non, ni m….

au dela du fait que la loi vous oblige à répondre à quiconque vous écrit, la simple politesse voudrait qu’on réponde. nous étions dans une démarche consensuelle et vous ne savez même pas aller jusuq’ua bout.

je pense donc qu’en public, au conseil parce qu’il y a une caméra et un PV, dans les réunions publiques, il y a un discours ouvert, qui dit vouloir tenir compte de l’avis des autres, et hors caméra, il y a l’ignorance, le mépris même sur un sujet aussi consensuel.

tout le contraire de ce qu’on attend d’une majorité. mais il ne nous reste qu’un an et 3 mois à tenir, alors on tiendra.

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Pour rabâcher la même chose tout le temps, vous savez le faire, mais 2008 commence un peu à dater, faudrait peut être commencer à balayer devant sa porte plutôt que de se regarder le nombril…

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un copier coller des attentes exprimées depuis plus de 3 ans par les associations de riverains, les collectifs, les particuliers…, LE soLEIL, le cALME, la vue, la soi disante qualité de vie..terminés pour beaucoup, on peut donc prendre ces remarques à son compte à l’approche de 2014, maintenant que le mal est fait…navrant
M.Hernandez, vous plaisantez comme d’habitude, des logements vendus entre 4500€/5400€ le m2 avec quelques logements sociaux, très peu, ce n’était pas le programme d’Aulnay renaît, les décohabitants, les jeunes, les anciens en difficulté…Espérons que les Aulnaysiens s’en souviendront

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M.Hernandez n’a peut-être pas lu le programme en 2008 et depuis, c’est devenu un collector…

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Quelle bonne idée cette chartre, un engagement moral en sorte, comme celui que l’équipe actuelle avait pris en 2008 envers les aulnaysiens..
Si par hasard les engagements ne sont pas tenus, qu’elle est la nature de la sanction ?

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C’est bizarre ce silence prolongé, face à la vérité, ils n’ont plus rien à dire, mais quand les sujets sortent, il faut se montrer, écrire, participer. Ils sont tous derrière leurs ordi à guetter les moindres remarques des administrés, prêts à bondir sur la touche « envoi », mais quand on pose de vraies questions, il n’y a plus personne. Bah oui, si on est toujours sur les blogs, on ne peut pas faire autre chose…si, un sourire gêné…

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