La hause des loyers se poursuit fortement à Aulnay

Il semblerait que, en France, la hausse moyenne des loyers aurait ralenti en 2007 selon l'observatoire des loyers de la banque de données Clameur (Connaître
les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux),
qui a collecté quelque 125 000 références de baux conclus au premier
semestre 2007.

Les
chiffres de l'observatoire font état d'une progression moyenne des
loyers de 2,7% en 2007 contre 3,5% en 2006 et 5,1% en 2005. Cette moyenne ne reflète pas une réalité générale car la situation est très contrastée suivant les villes et les régions. Par contre les dix dernières années les locataires ont vu une chute de 5 à 6 % de leur pouvoir d'achat car les loyers ont augmentés de 3,9% par an, tandis que leur revenus de 3,4%.

Ainsi sur 1113 villes et agglomérations analysées par Clameur 808
sont encore en hausse : 208 de moins de 2%, 325 entre 2 et 5%, et Aulnay-sous-Bois
avec une hausse de 6,5 % (à 14,5€/m2) sur le premier semestre 2007 figure dans le peloton de tête des 275 villes
ayant connu cette année une hausse des loyers de plus de 5%.

Là encore la situation doit être contrastée entre le secteur locatif privé et public, et il serait intéressant pour ces deux secteurs de calculer l'évolution du pouvoir d'achat des locataires aulnaysiens sur les dix dernières années (et le cas échéant d'en déduire une politique locale). Ce qui est sûr, c'est que la pression des loyers sur le niveau de vie, rien que dans les six premiers mois de l'année, a dû fortement être ressentie par les famille dans notre ville.

Sources: Le monde, Evolution de 840 villes en France, Clameur, Blog lesaudoniens.com

Hervé Suaudeau