Des maisons HQE pour le quartier Arc-en-ciel

20 ans ! 20 ans que l'office HLM d'Aulnay-sous-Bois n'avait pas réalisée de constructions. Dans les colonnes du Parisien, Gérard Gaudron, maire d'Aulnay et président de l'OPHLM est satisfait. Cela fait tout de même beaucoup 20 ans ! Presque une génération.

Néanmoins, ce sont de nouveaux pavillons aux normes HQE (haute qualité environnementale) - ce qui est à saluer - sont en cours de construction dans l'ancienne cité Maurice Nilès ou Arc-en-ciel, dans le quartier de Balagny. La cité ouvrière construite en 1948 était laissée à l'abandon. Les habitations étaient dépourvues de salle de bains et d'isolation efficace.

Sur les cinquante maisons d'origine, il ne restait plus qu'une vingtaine de locataires qui acceptaient des conditions de vie sommaires à cause de la modestie des loyers. Une page du passé est donc en train de se tourner avec la reconstruction de cette cité. La configuration des lieux a été entièrement repensée. Une entrée sera créée dans ce quartier par la rue Louis Coutant.

D'une surface moyenne habitable de 70 m², ces maisons de ville à un étage seront toutes équipées d'un garage et disposeront d'un terrain individuel de 300 m² environ. Les premières constructions vont accueillir des locataires qui habitent les vieilles bâtisses encore debout. Les démolitions se feront au fur et à mesure de l'avancement du chantier.

L'opération, bien que non situé dans le secteur du PRU (programme de rénovation urbaine) s'inscrit tout de même dans ce plan. Espérons que d'autres constructions dans d'autres secteurs de la ville peu concernées par la mixité sociale.

L'opération Maurice Nilès coûtera 9,5 millions d'euros, financé à près de 90% par un prêt contracté par l'OPHLM auprès de la Caisse des dépôts et consignations. L'OPHLM d'Aulnay-sous-Bois et l'Anru (Agence nationale de rénovation urbaine) assurent le complément.