+ 47,1% à Aulnay !

Fin avril, je vous annonçais que pour 2004, les prix de l'immobilier avaient augmenté de 42% à Aulnay-sous-Bois, un taux déjà record en Île-de-France. Il semble que 2005 verra un taux encore plus élevé !

En effet, sur les trois premiers mois de l'année 2005, les prix à Aulnay ont progressé de 47,1%. Ce chiffre est fort élevé si on le compare à la situation de la Seine-Saint-Denis (+ 16,2%) ou de la région (+14,5%). A Aulnay, les prix de l'immobilier gonflent 3 fois plus vite que dans le reste de l'Île-de-France !

Les notaires franciliens s'inquiètent de cette flambée trop rapide. Pour eux, si la progression des prix se poursuit sur le même rythme, cela "pourrait affaiblir la solvabilité des ménages et peser sur le volume de transaction", sans toutefois donner ni d'échéance, ni l'ampleur du phénomène.

Ils ajoutent que "la solvabilité s'essouffle comme en témoignent les premiers refus de prêts que se voient opposer par les banques les ménages franciliens".

Jérôme Charré