PLUi, Urbanisme

Quelles sont les zones protégées de l’urbanisation à Aulnay ?

24 juillet, 2025 à 9:10 | Posté par

C’était la dernière intercommunalité du département à ne pas en avoir. Lundi 7 juillet 2025, l’établissement public territorial (EPT) Paris Terres d’Envol  a approuvé son premier Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). 

Au premier point, la préservation de l’habitat pavillonnaire, qui représente 30 % du territoire.

Elles fixent l’interdiction des divisions parcellaires et pavillonnaires sous un seuil réglementaire [NDLR: lequel? Nous ne l'avons pas trouvé ]. Cette ligne permet de freiner la spéculation foncière et lutter contre l’habitat indigne. Par ailleurs, les commerces et services ne pourront s’installer que sur des linéaires précisément identifiés. Enfin, toute nouvelle construction voit une obligation de 45 % de pleine terre.

Source : actu.fr

Il est possible sur le lien ci-dessous de voir quelles sont les zones protégées, ce sont les zones grisées. Bien sûr, autour des grands axes de notre ville, rien n'empêchera de nouvelles constructions ...

Cliquez sur ce lien pour voir les zones du PLUi de notre ville.

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3 Commentaires
Cet article a été posté le jeudi, juillet 24th, 2025 a 9 h 10 min et est classé dans PLUi, Urbanisme. Vous pouvez suivre tous les commentaires de cet article via ce flux RSS 2.0. Les commentaires de cet article sont fermés.

3 Réponses à “Quelles sont les zones protégées de l’urbanisation à Aulnay ?”

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du Dandy's | 24 juillet, 2025 à 10 h 16 min

« Elles fixent l’interdiction des divisions parcellaires et pavillonnaires sous un seuil réglementaire »

– On doit pouvoir trouver son bonheur là-dedans (Page 10 par exemple)

https://lc.cx/VymU89 (Dossier 5.4.1 – réglement des zones.pdf)

—-

https://www.paristerresdenvol.fr/actus/paris-terres-denvol-adopte-son-premier-plan-local-durbanisme-intercommunal

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Jean-Louis Karkides | 24 juillet, 2025 à 12 h 01 min

Voir aussi ; https://www.cityandyou.com/promotion-immobiliere/division-terrain#:~:text=Donc%20avant%20de%20diviser%20le,la%20division%20de%20votre%20terrain. Mais rien n,’est clair. À partir de quel superficie, la parcellisation est-elle possible ? La municipalité a-t-elle un droit de validation ou de refus et à partir de quelle superficie ?

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Launay | 24 juillet, 2025 à 20 h 32 min

Cette disposition semble contraire aux dispositions du SDRIF qui prône une densification pour permettre la mise à disposition de nouveaux logements.

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