Les enquêtes de MonAulnay.com, Urbanisme

Monsieur Verrechia, ils ne sont pas trop hauts, vos immeubles du centre-gare ?

29 août, 2024 à 0:13 | Posté par

Suite à notre dernier article, des lecteurs nous ont exprimé leur questionnement sur la hauteur de l'immeuble "Lunigiana"

Nous avons donc été cherchés des informations sur le site de la ville.

La zone dans laquelle se construisent les projets Verrechia "Villa Levanto" et "Lunigiana" sont en zone UAa

Un secteur UAa est un secteur dans lequel les constructions implantées à l'alignement (sauf exceptions) pourront atteindre une hauteur au plus équivalente à la distance entre les deux alignements opposés sans pouvoir dépasser 9 mètres.

En France, la hauteur standard d'un étage d'immeuble d'habitation est généralement comprise entre 2,67 m et 2,71 m. Par conséquent, un immeuble de 3 étages aurait une hauteur approximative de 8 à 9 mètres.

Villa Levanto

Projet Lunigiana

Si exceptions, il y a, vu la hauteur, à quoi sert le Plan Local d'Urbanisme ?

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5 Commentaires
Cet article a été posté le jeudi, août 29th, 2024 a 0 h 13 min et est classé dans Les enquêtes de MonAulnay.com, Urbanisme. Vous pouvez suivre tous les commentaires de cet article via ce flux RSS 2.0. Les commentaires de cet article sont fermés.

5 Réponses à “Monsieur Verrechia, ils ne sont pas trop hauts, vos immeubles du centre-gare ?”

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Martine | 29 août, 2024 à 8 h 41 min

Bonjour
Dans le calcul vous oubliez le rez de chaussée. Ce serait donc au moins 10m pour un immeuble de 3 étages.
Bonne journée

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Un contribuable | 29 août, 2024 à 21 h 41 min

Oui mais M.verrechia , ce n’est pas 3 étages, c’est juste un peu plus.Au fait où habite M Verrechia? Dans un immeuble de 7 étages et peut être dans le 93, peut être à Aulnay, proche professionnellement.
Peut être que Martine sait ? Merci

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Un contribuable | 31 août, 2024 à 0 h 48 min

Et Martine ne répond pas? Si polie pourtant par:… »bonne journée »,sûr que c’est délicat!

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CLEMENT | 1 septembre, 2024 à 15 h 08 min

Bonjour,
Je me suis demandé la même chose : ce programme Levanto, sur cette rue très étroite paraît monstrueux maintenant qu’il est quasiment achevé : massif, très haut, très proche du LCL juste en face.
Un promoteur qui nous avait approché pour réaliser un programme immobilier en partie sur notre terrain situé Boulevard de Strasbourg (pourtant bien plus large) s’est vu rembarré en raison du « non alignement » à la hauteur des autres immeubles (il était prévu 5 étages + attique). Un autre promoteur nous a affirmé que les permis de construire sur notre secteur étaient suspendus en raison du changement du PLU en PLU-I et nous a dit que son petit programme de 36 logements ne correspondait pas à ce qu’attendait la mairie : plutôt des gros programmes d’une ou deux centaines de logements. Voilà si pourrait davantage à ceux de Verecchia !

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Jean-Louis Karkides | 1 septembre, 2024 à 15 h 44 min

Il semble que notre ville est à vendre. Merci pour votre commentaire

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