Circulation, Logement, PLU, Urbanisme

Aulnay-sous-Bois : les nouvelles constructions d’immeubles font grincer des dents

23 février, 2012 à 10:00 | Posté par

Alain Boulanger, Conseiller Municipal indépendant et président de l’association Capade-Sud, nous informe qu’une lettre a été adressée au Maire pour s’indigner sur les nombreuses constructions d’immeubles en cours ou à venir.

On apprend, dans cette lettre, les informations suivantes :

  • Le départ des séniors crée un afflux démographique
  • Le maire projette un passage à 1400 élèves scolarisables en collège, au lieu de 1100

En outre, cette lettre exprime le souhait de :

  • Suspendre le permis de construire de 51 logements route de Bondy
  • Obtenir plus de renseignements sur l’étude liée au Plan de Déplacement / Circulation

Vous pouvez obtenir cette lettre en cliquant sur l’image de l’article.

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3 Réponses à “Aulnay-sous-Bois : les nouvelles constructions d’immeubles font grincer des dents”

Sans oublier les trois autres présidents d’associations qui se sont associés à sa démarche, ce qui est loin d’être négligeable.

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l’urgence est d’autant plus d’actualité que Benoît Apparu dans sa grande générosité, vient de décider par décret une loi autorisant les communes à augmenter de 30% les droits à construire offerts par le PLU que ce soit sur l’emprise au sol, le COS ou la hauteur; et ce sans passer par une procédure de modification ou révision du PLU. Or, ce même décret prévoit que par délibérations une commune peut décider de ne pas appliquer ce décret sur tout son territoire ou partiellement: il serait primordiale que cette alternative s’applique au moins sur la Zone UG(pavillonnaire)
De plus, à partir du 1er mars prochain, la Surface Hors-Oeuvre Nette sera remplacée par une surface de plancher qui donnera automatiquement 5 à 10% de droits à construire supplémentaire, car les surfaces se calculeront dorénavant uniquement sur les surfaces intérieures (ce coup-ci, c’est grâce au Grenelle de l’Environnement) : seul une diminution du COS autorisé peut rééquilibrer ce bouleversement, mais faut pas rêver.

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La précision apportée par Benjamin GIAMI est d’autant plus utile que l’un des objectifs était d’être dans une démarche collective basée naturellement sur des préoccupations communes.

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