Réunion publique sur les modifications du PLU (3/3) : réponses aux critiques et réactions

Voici la suite de la suite du compte rendu sur la réunion publique du PLU tenue le jeudi 26 Mars 2009 à 20h à l'hôtel de ville.

Réponse
d'Alain Amedro

Alain Amedro s'est justifié sur
la suppression du COS, en affirmant que le PLU permet notamment
d'avoir un écart réglementaire entre chaque habitation,
ou les marges de recul, ce qui ne supprime pas tous les vérrous.

Acculé, il préferera attaquer l'ancienne majorité
sur les projets immobiliers de la rue Coulemont et de la rue du 14
Juillet, en prétextant que les modifications souhaitées par la nouvelle majorité ne
seront pas pires que ce qui a faillit se passer sur ces secteurs.

Enfin, toujours selon lui, la suppression du COS
permettra aux familles Aulnaysiennes qui s'agrandissent de faire des
modifications nécessaires à leur habitat, sans à
devoir quitter la ville pour aller dans des départements tels
que le 77.

Enfin, il affirmera :

• Agir en toute transparence, en
  ayant fourni tous les documents disponibles aux associations de
  riverains concernés.
• Être insatisfait de la
  transparence de l'ancienne équipe, notamment sur la
  densification.
• Être satisfait d'avoir ajouté
  une limite en hauteur sur les axes sujets à densifications.
• N'être pas inquiet de la
  suppression de la limitation à 300 m² en zone UA, en
  prétextant que de belles enseignes pourraient s'installer dans le centre de la ville.

Réponse du Maire

« Nous avons pris des
risques à quelques semaines de la décision du conseil
d'état », avouera t-il, « alors que nous
pouvions attendre »

Tout en affirmant que son équipe
n'était pas une équipe d'urbanistes, et que des erreurs
pouvaient être commises, le soutien des urbanistes du service
technique de la ville et la consultation des habitants devraient
permettre d'améliorer le cadre de vie des habitants.

Il affirmera, en outre :

• Le PLU précédent n'a
  pas été au contact de la réalité.
• Le quartier de Nonneville se meurt.
• Ne pas vouloir densifier les zones
  pavillonnaires (malgré la suppression du COS)
• Vouloir construire un collège
  et un gymnase dans le quartier de Nonneville.
• Vouloir construire des
  appartements pour faire revivre certains quartiers comme le quartier
  de Nonneville, en faisant venir de nouveaux habitants.

Clôture de la réunion

D'autres questions questions, notamment
par l'association des riverains de la rue de Coulemont, ont regretté
le manque de concertation de la part de l'équipe municipale,
et se sont dites surprises de l'augmentation possible des hauteurs à
19 mètres. L'alignement à 4 mètres sur la rue
Coulemont ne fait pas partie du PLU proposé.

Egalement, une inconnue inquiétante
reste sur la préemption de la Mairie sur le 5ème
pavillon de la rue de Coulemont

Dans les quartiers Nord, une habitante
s'est dite décue que la Mairie souhaite installer une mosquée
en lieu et place de terrains bitumés actuellement utilisés
par les enfants pour faire du sport (Basket, Football). Elle s'est
montrée d'autant plus inquiète que ces terrains ne
seront pas remplacés, et que ces jeunes ne pourront plus
s'épanouir dans le sport comme ils le faisaient actuellement.

Le Maire a pour sa part pas répondu
directement, en refaisant une présentation du projet sur la
RN2, sans pour autant répondre sur la disparition de ces
terrains de jeux.

Finalisation des modifications du
PLU

Il est possible de consulter les
modifications jusqu'au 16 Avril. Le PLU est consultable à
l'hôtel de ville, les habitants peuvent encore donner leur
avis, avant ratification.

Arnaud Kubacki