Présentation du programme Le Sisley : Aulnay-sous-Bois, une ville qui se réinvente ?

Si vous circulez sur la RN2, outre le chapiteau, vous avez certainement constaté l'existence d'un nouveau point de vente pour acquérir un appartement. Non loin de la future Mosquée, sur le parking juste à côté, deux pré-fabriqués ont été mis à disposition pour les personnes intéressées dans l'acquisition d'un appartement qui sera situé le long de la RN2, dans le quartier Cœur Aulnes (Rose des Vents).

Une accroche pour attirer la clientèle

Aulnay-sous-Bois ne bénéficie pas d'une excellente image à l'extérieur, que ce soit par rapport aux émeutes de 2005 ou à la probable fermeture du site PSA en 2014. Le promoteur tente de vanter les atouts de la ville, parfois maladroitement :

"A 15 km de Paris, Aulnay-sous-Bois offre le visage d’une ville jeune et dynamique aux nombreux avantages.

Cette ville verte, aux 260 hectares dédiés à la détente et aux balades, s’épanouit autour d’un centre-ville animé et commerçant.

Des atouts pratiques remarquables renforcés par la présence d’infrastructures culturelles et sportives de qualité et d’un centre commercial O’Parinor, comptant 220 magasins.

La vie à Aulnay, c’est aussi un patrimoine historique agréable au quotidien : l’Eglise Saint-Sulpice en centre-ville, la jolie Ferme du Vieux Pays ou bien la Demeure Gainville, ancienne maison royale qui accueille aujourd’hui la vie associative.

Pôle économique de premier plan, Aulnay a su attirer près de 3000 entreprises, dont l’Oréal et Xerox et bénéficie aussi du dynamisme du pôle d’activités Garonor, qui s’étend sur près de 350 000 m2.

Autre atout d’importance, l’accès immédiat aux autoroutes A1 et A3, mais aussi du RER et du Tramway, permet de rejoindre rapidement Paris..."

On notera que Xerox a quitté Aulnay-sous-Bois il y a de cela plusieurs années, et que le Tramway ne se situe pas forcément à côté du lieu de la construction.

Sécurité renforcée

Pour assurer aux futurs résidents une certaine tranquillité, un dispositif important accompagnera la construction, à savoir :

• Systèmes d’alarmes pour tous les appartements.
• Accès électronique aux parkings.
• vidéo-surveillance dans les parties communes.

Le dispositif est expliqué ici.

Des prix un peu plus abordables

Le contraste entre les opérations immobilières dans le centre et le nord est parfois saisissant. Pour le programme Le Sisley, acquérir un Studio d'environ 25 m² vous coutera environ 100 000 €. Pour un 5 pièces de plus de 90 m², ce sera moins de 300 000 € (parfois plus de 400 000 € en Centre Ville, pour des prestations souvent moindres).

Vous pouvez consulter la liste des lots en cliquant ici.

Pour tout renseignement, cliquer ici (formulaire à remplir)

Ce programme, inclus dans le PRU de 2004, permettra d'ajouter un peu de mixité dans un quartier dominé par une forte proportion de logements sociaux.